Podatek od nieruchomości w 2025 roku
Co podlega opodatkowaniu tak zwanym podatkiem od nieruchomości? Zgodnie z aktualnymi przepisami, podatek od nieruchomości 2025 odnosi się do gruntów, budynków lub ich części oraz budowli i ich części dotyczących prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie wydłużony został termin składania deklaracji na podatek - do 31 marca 2025 (dotyczy to nowelizacji przepisów związanych z definicją budynku oraz budowli).
Czym zatem jest budynek, a czym budowla? Najłatwiej mówiąc, budynek to obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych wraz z instalacjami pozwalającymi na jego użytkowanie. Natomiast budowlą jest obiekt niebędący budynkiem (wskazany w załączniku nr 4 do ustawy), urządzenie budowlane lub urządzenie techniczne w zakresie jego części budowlanych. Przedsiębiorcy mają za zadanie dokładnie przeanalizować majątek wchodzący w skład przedsiębiorstwa, tak aby ustalić to, które składniki podlegają opodatkowaniu wspomnianym podatkiem.
Kogo dotyczy składanie deklaracji na podatki od posiadanej nieruchomości? Ta kwestia odnosi się do osób prawnych, jednostek organizacyjnych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, jednostek organizacyjnych i spółek bez osobowości prawnej oraz jednostek organizacyjnych Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe. To wskazuje, że obowiązek ten dotyczy przede wszystkim przedsiębiorców prowadzących działalność w formie spółki prawa handlowego (np. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością). Przepisy prawne mówią o tym, że termin na złożenie deklaracji na podatek do nieruchomości mija 31 stycznia danego roku. Z kolei w sytuacjach, gdy obowiązek podatkowy powstał po tym dniu, deklarację złożyć trzeba w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności wskazujących na powstanie takiego obowiązku. Cenne informacje na ten temat znajdziemy z łatwością w serwisie Poradnik Przedsiębiorcy.
Prolongata terminu złożenia deklaracji
Trzeba mieć na uwadze pewne warunki, które pozwalają skorzystać z prolongaty terminu do złożenia deklaracji na podatek związany z nieruchomością w 2025 roku. Przede wszystkim do 31 stycznia należy złożyć do organu podatkowego zawiadomienie o skorzystaniu z takiego uprawnienia. Poza tym musimy dokonać wpłat na rachunek właściwej gminy miesięcznych rat podatku (za styczeń w terminie do 31 stycznia, za luty w terminie do 15 lutego, a za marzec w terminie do 15 marca) w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie podatku należnego za 2024 rok. Co istotne, możliwość wydłużenia terminu na złożenie deklaracji na ten podatek odnosi się jedynie do przedsiębiorców będących osobami prawnymi! Nie ma ona zastosowania przy prowadzeniu jednoosobowej działalności gospodarczej, gdzie wysokość podatku ustalana jest zgodnie z coroczną decyzją podejmowaną przez organ podatkowy.
Jeżeli wprowadzenie nowych definicji budowli i budynku wpływa na sposób zapłaty podatku od nieruchomości, koniecznością staje się złożenie do 14 stycznia aktualizacji informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych do właściwego urzędu gminy/miasta. Deklaracja jest składana na wniosku IN-1, a zgłoszone zmiany oddziałują na treść decyzji wskazującej wysokość wspomnianego podatku należnego na rok 2025.
Warto podkreślić, że prolongata terminu złożenia deklaracji na podatki od nieruchomości aktualnie jest dostępna dla przedsiębiorców będących osobami prawnymi, którzy spełnią dwa warunki. Jakie to warunki? Konieczne jest nie tylko zawiadomienie organu podatkowego, lecz także dokonanie wpłaty rat podatku należnego za styczeń, luty oraz marzec, w terminach i wysokościach wskazanych w przepisach prawnych. Warto na bieżąco śledzić wszelkie zmiany w przepisach prawnych, które odnoszą się do prowadzonej działalności gospodarczej.