Na Osiedlu Południe w Malborku ruszają prace nad pierwszym etapem nowej inwestycji mieszkaniowej realizowanej przez SIM-KZN Pomorze. W ramach projektu powstaną trzy budynki, w których znajdzie się łącznie 60 lokali mieszkalnych. Inwestycja przewiduje również przestrzeń usługową na parterze jednego z bloków, a także hale garażowe i uporządkowaną przestrzeń wspólną.
Dla przyszłych mieszkańców najistotniejszą informacją jest oczywiście wysokość opłat. Według danych przekazanych przez spółkę, stawka czynszu ma wynosić około 27 zł za metr kwadratowy plus koszty mediów. Co ważne, czynsz ten ma być jeszcze niższy w przyszłości – jeśli SIM-KZN Pomorze uzyska dofinansowanie z Krajowego Planu Odbudowy oraz wsparcie z Funduszu Dopłat, opłata w drugim roku zamieszkania mogłaby spaść do około 25 zł za metr.
Dodatkowym kosztem, który najemcy będą musieli ponieść, jest tzw. partycypacja, czyli jednorazowy wkład w budowę. Ustalono ją na poziomie 15 procent wartości mieszkania, co oznacza około 2300 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni lokalu. Dla porównania – w innych modelach społecznego budownictwa, takich jak TBS, wkład ten wynosi często nawet 30 procent.
Nowe mieszkania mają być oddane w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że najemcy wprowadzą się do lokali gotowych do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą m.in. panele podłogowe, wykończone łazienki z armaturą oraz kuchnia z podstawowym sprzętem – m.in. kuchenką indukcyjną i zlewem z szafką.
Dla kierowców przewidziano łącznie 66 miejsc parkingowych – część z nich w halach garażowych, część na zewnątrz. Mimo że projekt przeszedł korektę w celu ograniczenia kosztów – uproszczono m.in. niektóre rozwiązania techniczne i elewacyjne – deweloper zapewnia, że jakość mieszkań nie ulegnie pogorszeniu.
Nabór rusza 14 kwietnia 2025r., a 7 maja planowane jest spotkanie z przedstawicielami spółki, na którym osoby zainteresowane najmem będą mogły uzyskać odpowiedzi na wszystkie nurtujące ich pytania.
Budowa osiedla SIM w Malborku jest częścią większego planu rozwoju dostępnego cenowo mieszkalnictwa w regionie. W przyszłości w tej lokalizacji może powstać nawet 240 lokali, co znacząco zwiększy ofertę mieszkań o stabilnym, przewidywalnym czynszu.
.jpg)
.jpg)